在城市靜態(tài)交通管理體系中，《停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證》是**停車場(chǎng)合法運(yùn)營(yíng)的核心憑證。對(duì)于稔田區(qū)域的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者而言，及時(shí)完成許可證延續(xù)手續(xù)，不僅是遵守《深圳市停車場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)和機(jī)動(dòng)車停放管理?xiàng)l例》的法定要求，更是確保場(chǎng)地持續(xù)合規(guī)經(jīng)營(yíng)、規(guī)避行政處罰的關(guān)鍵舉措。本文結(jié)合 2025 年較新政策及稔田本地特色規(guī)定，從申請(qǐng)條件、材料清單、辦理流程及政策要點(diǎn)四方面，提供全流程實(shí)操指引。一、延續(xù)申請(qǐng)條件：錨定合規(guī)底線，滿足剛性要求稔田停車場(chǎng)許可證延續(xù)實(shí)行 "基礎(chǔ)條件 + 特色標(biāo)準(zhǔn)" 雙重審核機(jī)制，經(jīng)營(yíng)者需同時(shí)滿足通用性要求與本地專項(xiàng)規(guī)定：（一）核心資格條件
1. 許可時(shí)效合規(guī)：原許可證仍在有效期內(nèi)，且需在屆滿前 90 天提交延續(xù)申請(qǐng)；若逾期未申請(qǐng)，需按新辦停車場(chǎng)流程重新審批，無(wú)法直接辦理延續(xù)。2. 經(jīng)營(yíng)記錄良好：過(guò)往運(yùn)營(yíng)中未發(fā)生重大違規(guī)行為，包括擅自改變場(chǎng)地用途、違規(guī)收費(fèi)累計(jì)超 3 次、因管理疏漏引發(fā)安全事故等情形。3. 設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)：停車場(chǎng)硬件設(shè)施需符合深圳市交通管理部門技術(shù)規(guī)范，涵蓋車位劃分、標(biāo)識(shí)標(biāo)線、照明監(jiān)控等基礎(chǔ)配置。（二）稔田特色要求1. 場(chǎng)地性質(zhì)合規(guī)：若為集體土地，需額外提供鎮(zhèn)政府出具的場(chǎng)地使用批準(zhǔn)文件，明確標(biāo)注 "停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)" 用途；租賃場(chǎng)地的剩余租期不得少于 3 年，且需產(chǎn)權(quán)人書面同意延續(xù)經(jīng)營(yíng)。2. 車位配置達(dá)標(biāo)：總車位數(shù)量需滿足較低 30 個(gè)的基礎(chǔ)要求，其中新能源充電車位占比不得低于 15%，且充電樁功率需達(dá)到 7kW / 樁及以上。3. 運(yùn)營(yíng)臺(tái)賬完整：需建立并提交設(shè)備維護(hù)記錄、投訴處理檔案及年度經(jīng)營(yíng)報(bào)告，作為審核部門評(píng)估運(yùn)營(yíng)規(guī)范性的核心依據(jù)。二、延續(xù)所需材料：精準(zhǔn)籌備清單，規(guī)避退回風(fēng)險(xiǎn)據(jù)統(tǒng)計(jì)，稔田區(qū)域約 40% 的延續(xù)申請(qǐng)因材料不齊被退回，經(jīng)營(yíng)者需嚴(yán)格按以下清單準(zhǔn)備，確保一次性通過(guò)審核：1. 法定基礎(chǔ)材料? 填寫完整的《深圳市經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)延續(xù)許可有效期申請(qǐng)表》，加蓋經(jīng)營(yíng)單位公章；? 原許可證正副本原件及復(fù)印件（系統(tǒng)有電子證照可免交原件，但若信息存疑需補(bǔ)充復(fù)印件）；? 有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍需包含 "停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)"）及法定代表人身份證復(fù)印件，均需加蓋公章。2. 場(chǎng)地證明文件? 自有產(chǎn)權(quán)：提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，標(biāo)注場(chǎng)地邊界及使用面積；? 租賃場(chǎng)地：提交租賃合同原件、產(chǎn)權(quán)人同意延續(xù)經(jīng)營(yíng)的書面證明，及產(chǎn)權(quán)方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；? 集體土地：額外附加鎮(zhèn)政府出具的場(chǎng)地使用批準(zhǔn)文件，明確經(jīng)營(yíng)期限及用途。3. 運(yùn)營(yíng)資質(zhì)材料
? 近期停車場(chǎng)平面圖：清晰標(biāo)注車位分布（含新能源車位位置）、出入口、監(jiān)控及消防設(shè)施布局；? 設(shè)施清單及維護(hù)記錄：列明監(jiān)控、消防、充電樁等設(shè)備的型號(hào)、安裝時(shí)間及年度維護(hù)報(bào)告；? 消防與安全檢測(cè)證明：由具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，有效期需覆蓋申請(qǐng)日，若設(shè)施更新需重新檢測(cè)。4. 專項(xiàng)審批文件? 交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告：涉及主干道周邊的停車場(chǎng)需額外提供，分析車流對(duì)周邊交通的影響及緩解措施；? 充電樁合規(guī)證明：包含設(shè)備檢測(cè)報(bào)告及供電部門的接入許可，證明充電設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。三、辦理流程：遵循 "線上為主、線下核驗(yàn)" 審批路徑稔田停車場(chǎng)許可證延續(xù)實(shí)行 "提前籌備 - 線上申報(bào) - 分級(jí)審核 - 現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn) - 領(lǐng)證" 的標(biāo)準(zhǔn)化流程，全程約需 10-15 個(gè)工作日：（一）籌備階段（許可證到期前 90 天）經(jīng)營(yíng)者需完成三項(xiàng)核心工作：一是核對(duì)原許可證有效期，通過(guò) "廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)" 查詢剩余時(shí)效；二是開展自查，重點(diǎn)檢查充電樁占比、監(jiān)控覆蓋及臺(tái)賬完整性；三是提前與產(chǎn)權(quán)方溝通，確保租賃證明及同意書及時(shí)簽署，避免因文件延誤影響申請(qǐng)。（二）申報(bào)與審核階段1. 線上提交：登錄 "廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)" 或 "i 深圳"APP，進(jìn)入 "經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)許可延續(xù)" 模塊，按系統(tǒng)提示上傳所有電子材料，確保掃描件清晰可辨；2. 部門審核：首先由轄區(qū)交通管理部門進(jìn)行材料初審，重點(diǎn)核查申請(qǐng)表填寫準(zhǔn)確性及基礎(chǔ)文件完整性（約 3 個(gè)工作日）；通過(guò)后轉(zhuǎn)至街道辦開展合規(guī)性審核，核實(shí)場(chǎng)地性質(zhì)及運(yùn)營(yíng)臺(tái)賬（約 2 個(gè)工作日）。（三）核驗(yàn)與領(lǐng)證階段1. 現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)：審核通過(guò)后需預(yù)約區(qū)交通局現(xiàn)場(chǎng)核查，工作人員將實(shí)地檢查車位配置、充電樁運(yùn)行、消防設(shè)施有效性等關(guān)鍵指標(biāo)，與申報(bào)材料逐一比對(duì)；2. 結(jié)果批復(fù)：核驗(yàn)通過(guò)后 10 個(gè)工作日內(nèi)出具審批結(jié)果，可通過(guò)申請(qǐng)賬號(hào)在線查詢進(jìn)度；審核不通過(guò)的將收到書面通知，明確需整改的問(wèn)題及期限；3. 領(lǐng)取新證：憑法人身份證明或授權(quán)委托書，可選擇到行政服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取，或申請(qǐng)郵寄送達(dá)，新證有效期自原證屆滿次日起算。四、2025 年新政要點(diǎn)：把握升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，提前做好應(yīng)對(duì)作為深圳停車場(chǎng)管理規(guī)范化試點(diǎn)區(qū)域，稔田 2024 年起實(shí)施多項(xiàng)新規(guī)，2025 年延續(xù)審核中已全面落地，經(jīng)營(yíng)者需重點(diǎn)關(guān)注：（一）新能源設(shè)施升級(jí)要求所有停車場(chǎng)需確保充電車位占比不低于 15%，且充電樁功率需滿足 7kW / 樁的較低標(biāo)準(zhǔn)。老舊停車場(chǎng)若暫無(wú)法改造，可提交分期建設(shè)方案申請(qǐng)緩沖期，但較長(zhǎng)不超過(guò) 3 年，緩沖期內(nèi)需每月報(bào)送改造進(jìn)度。（二）智慧化管理要求出入口需配備符合 GB/T26773 標(biāo)準(zhǔn)的車牌識(shí)別系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車輛進(jìn)出自動(dòng)登記；同時(shí)需將監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)接入?yún)^(qū)智慧停車平臺(tái)，確保實(shí)時(shí)傳輸車位使用狀態(tài)、充電樁運(yùn)行數(shù)據(jù)等信息。（三）收費(fèi)與合規(guī)管理延續(xù)申請(qǐng)時(shí)需同步提交較新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示照片，確保與發(fā)改部門備案價(jià)格一致；存在未繳清停車罰單的經(jīng)營(yíng)者，需先處理完畢方可提交申請(qǐng)。稔田停車場(chǎng)許可證延續(xù)工作需兼顧政策剛性與操作細(xì)節(jié)，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)提前 3 個(gè)月啟動(dòng)籌備，重點(diǎn)核查場(chǎng)地審批文件、充電樁配置及運(yùn)營(yíng)臺(tái)賬三大核心要素。建議通過(guò) "廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)" 查詢材料模板，或撥打轄區(qū)交通管理部門電話咨詢較新要求，確保申請(qǐng)一次通過(guò)。合規(guī)延續(xù)不僅能**場(chǎng)地持續(xù)運(yùn)營(yíng)，更能為后續(xù)參與智慧停車試點(diǎn)、享受政策扶持奠定基礎(chǔ)。
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