深圳市經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)許可證申辦材料清單（2024較新版）核心*材料1. 場(chǎng)地權(quán)屬證明（以下任選其一）：? 不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)復(fù)印件（驗(yàn)原件）? 土地租賃合同（剩余租期≥2年）+產(chǎn)權(quán)人同意開(kāi)設(shè)停車(chē)場(chǎng)證明? 政府劃撥用地批文（適用于機(jī)關(guān)事業(yè)單位）
2. 規(guī)劃設(shè)計(jì)文件：
? 停車(chē)場(chǎng)總平面圖（需標(biāo)明：車(chē)位尺寸/數(shù)量、出入口位置、通道寬度、坡度）? 交通組織流線圖（含車(chē)輛進(jìn)出方向標(biāo)識(shí)）? ※須由具備市政工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位出具（蓋出圖章）3. 主體資格文件：? 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（經(jīng)營(yíng)范圍需含"停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)"）? 法定代表人身份證復(fù)印件? 若委托辦理：授權(quán)委托書(shū)+被委托人身份證技術(shù)規(guī)范材料4. 安全設(shè)施清單：? 反光鏡/減速帶/隔離樁等設(shè)施布置圖? 消防驗(yàn)收合格證明（含滅火器、消火栓配置記錄）? 24小時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)說(shuō)明（附設(shè)備參數(shù)）5. 管理制度文件：? 停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度（含收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示方案）? 突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案（需轄區(qū)派出所備案）? 新能源汽車(chē)專(zhuān)用車(chē)位管理制度（占比≥10%）特殊情形補(bǔ)充材料6. 建筑類(lèi)停車(chē)場(chǎng)額外要求：? 立體機(jī)械車(chē)庫(kù)：特種設(shè)備使用登記證+年度檢驗(yàn)報(bào)告? 地下停車(chē)場(chǎng)：人防工程使用許可證明
7. 住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)：
? 業(yè)主大會(huì)決議書(shū)（2/3以上業(yè)主同意）? 物業(yè)服務(wù)合同（含停車(chē)管理?xiàng)l款）重要注意事項(xiàng)?? 所有材料需加蓋申請(qǐng)單位公章?? 圖紙比例建議1:100或1:200?? 2024年新增要求：須提供BIM三維模型（僅限500車(chē)位以上停車(chē)場(chǎng)）?? 材料提交后5個(gè)工作日內(nèi)會(huì)收到現(xiàn)場(chǎng)勘查通知小貼士：可通過(guò)"深圳交警"APP提前預(yù)審材料，避免因格式問(wèn)題反復(fù)修改。建議同步準(zhǔn)備《深圳市停車(chē)場(chǎng)智能管理系統(tǒng)接入承諾書(shū)》（2024年7月起強(qiáng)制要求聯(lián)網(wǎng)）。
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