在深圳市寶安區(qū)沙井街道辦理停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證，需遵循嚴(yán)格的行政審批流程。根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)及實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)將具體辦理流程梳理如下，供經(jīng)營(yíng)者參考：

 一、前期準(zhǔn)備階段

1. 場(chǎng)地合規(guī)性審查

 停車(chē)場(chǎng)用地需符合《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》，提供國(guó)土部門(mén)出具的土地使用證明或租賃合同（剩余租期不少于1年）

 機(jī)械式立體停車(chē)設(shè)備需取得特種設(shè)備檢驗(yàn)合格證（參考市場(chǎng)監(jiān)管總局〔2022〕34號(hào)文要求）

 消防系統(tǒng)須通過(guò)住建部門(mén)驗(yàn)收，提供《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》

2. 基礎(chǔ)材料準(zhǔn)備

 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（經(jīng)營(yíng)范圍需含"停車(chē)場(chǎng)服務(wù)"）

 法定代表人身份證及經(jīng)辦人授權(quán)委托書(shū)

 停車(chē)場(chǎng)平面布局圖（標(biāo)注車(chē)位編號(hào)、通道寬度、出入口位置）

 停車(chē)管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說(shuō)明（含車(chē)牌識(shí)別、收費(fèi)系統(tǒng)等）

 二、正式申報(bào)流程

第一步：線上預(yù)審

登錄"廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)"（深圳市寶安分局端口），上傳以下電子材料：

 《深圳市經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)申請(qǐng)表》（需法人簽字蓋章）

 停車(chē)場(chǎng)權(quán)屬證明（產(chǎn)權(quán)證/租賃合同+業(yè)主同意書(shū)）

 交通組織方案（含高峰期應(yīng)急預(yù)案）

 收費(fèi)備案表（需物價(jià)部門(mén)預(yù)審）

第二步：現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)

材料初審?fù)ㄟ^(guò)后，交通管理部門(mén)將在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，重點(diǎn)核查：

 實(shí)際車(chē)位數(shù)量與申報(bào)是否一致（標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位不小于2.5×5.5米）

 出入口視距是否符合《城市道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》

 殘疾人專(zhuān)用車(chē)位設(shè)置（占比不少于總車(chē)位2%）

第三步：聯(lián)合審批

通過(guò)勘驗(yàn)后進(jìn)入多部門(mén)并聯(lián)審批：

1. 交警部門(mén)：核發(fā)《深圳市道路停車(chē)許可證》

2. 城管局：審查戶(hù)外停車(chē)場(chǎng)綠化率（地面停車(chē)場(chǎng)遮蔭率≥30%）

3. 應(yīng)急管理局：確認(rèn)消防通道暢通性（主通道寬度≥6米）

 三、特殊情形處理

1. 臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)備案

 用地性質(zhì)為待建地的，需提供《臨時(shí)用地規(guī)劃許可證》

 經(jīng)營(yíng)期限不超過(guò)2年，需每半年提交安全評(píng)估報(bào)告

2. 新能源汽車(chē)配套要求

 按《深圳市新能源汽車(chē)充電設(shè)施建設(shè)管理辦法》，快充樁車(chē)位占比不低于10%

 充電設(shè)施需接入市級(jí)監(jiān)管平臺(tái)（提供接入證明）

 四、審批時(shí)限與費(fèi)用

1. 法定辦理時(shí)限：20個(gè)工作日（不含補(bǔ)正材料時(shí)間）

2. 行政收費(fèi)：

 許可證工本費(fèi)：80元

 占道經(jīng)營(yíng)附加費(fèi)：0.8元/㎡/天（僅限路內(nèi)停車(chē)場(chǎng)）

 五、后續(xù)監(jiān)管要求

1. 年度檢查

 每年3月前提交上年度經(jīng)營(yíng)報(bào)告（含車(chē)位周轉(zhuǎn)率、投訴處理記錄）

 每?jī)赡旮峦＼?chē)誘導(dǎo)系統(tǒng)數(shù)據(jù)接口

2. 變更備案

 車(chē)位數(shù)量增減超過(guò)10%需重新報(bào)批

 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整應(yīng)提前15日公示

 常見(jiàn)問(wèn)題解答

Q：住宅小區(qū)配套停車(chē)場(chǎng)如何辦理？

A：需提供業(yè)主大會(huì)決議文件（2/3以上業(yè)主同意），且不得減少原有配套車(chē)位數(shù)量。

Q：歷史遺留無(wú)證停車(chē)場(chǎng)如何處理？

A：2023年12月前建成的，可申請(qǐng)"容缺辦理"，但需補(bǔ)繳前三年特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率的60%）。

建議申請(qǐng)人在正式提交前，通過(guò)寶安區(qū)行政服務(wù)大廳（地址：沙井街道新和大道20號(hào)）的"事前輔導(dǎo)"窗口進(jìn)行預(yù)咨詢(xún)。較新政策顯示，2025年起將推行電子許可證制度，獲批后可通過(guò)"i深圳"APP直接下載電子證照，與紙質(zhì)證件具有同等效力。

注：本文所述流程基于深圳市現(xiàn)行規(guī)定，若遇政策調(diào)整，請(qǐng)以政府部門(mén)較新通知為準(zhǔn)。涉及復(fù)雜產(chǎn)權(quán)或特殊規(guī)劃的停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目，建議委托專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)辦理。