梅沙停車場許可證辦理：適配濱海旅游的合規(guī)指南

時間：2025-10-30 點擊次數(shù)：8 ：

辦理前的 “梅沙特色條件” 核查
在梅沙轄區(qū)（含大梅沙、小梅沙、東部華僑城周邊）運(yùn)營停車場，合法取得許可證需先適配區(qū)域 “旅游屬性強(qiáng)、生態(tài)要求高、車流波動大” 的核心特點。
場地合規(guī)性需錨定 “旅游 + 生態(tài)” 雙要求。若為景區(qū)配套停車場（如大梅沙海濱公園周邊），需提供《不動產(chǎn)權(quán)證》（證載用途注明 “旅游配套停車”）或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；若為臨時旅游集散停車場（如節(jié)假日增設(shè)的空地停車場），需額外提交鹽田區(qū)文旅部門出具的 “臨時旅游配套備案證明”，且臨時期限需覆蓋旅游旺季。從梅沙實際標(biāo)準(zhǔn)看，景區(qū)配套停車場需至少具備 50 個標(biāo)準(zhǔn)車位，其中 “旅游大巴專用車位” 占比不低于 15%；所有停車場需預(yù)留不低于 20% 的 “錯峰共享車位”，用于緩解節(jié)假日車流壓力。同時，場地需遠(yuǎn)離濱海生態(tài)保護(hù)區(qū)，避免影響生態(tài)環(huán)境。 00032 (13)

設(shè)施配置需兼顧 “安全 + 旅游便民”。安防層面，除常規(guī) 1080P 高清監(jiān)控（覆蓋出入口、車位及應(yīng)急通道，存儲≥30 天）、全套消防設(shè)施外，梅沙停車場需特別配備 “濱海防風(fēng)防汛設(shè)施”—— 如出入口安裝 80cm 高防風(fēng)擋板、車位上方加裝防墜物棚（針對臺風(fēng)季）、配電房做防潮防腐處理，且需提交經(jīng)鹽田區(qū)應(yīng)急管理部門審核的《臺風(fēng)暴雨應(yīng)急方案》。便民服務(wù)設(shè)施方面，需設(shè)置 “旅游咨詢服務(wù)崗”、“臨時休息區(qū)”；車位數(shù)量≥100 的停車場需加裝 “車輛救援呼叫系統(tǒng)”，3 分鐘內(nèi)響應(yīng)游客車輛故障需求。智慧化方面，需接入 “深圳市智慧停車云平臺” 及 “梅沙旅游交通調(diào)度系統(tǒng)”，支持車牌識別、預(yù)約停車（節(jié)假日提前 7 天開放預(yù)約）及 “停車 + 景區(qū)門票” 聯(lián)動支付功能。
運(yùn)營主體需具備 “旅游服務(wù)資質(zhì)”。需由企業(yè)法人或景區(qū)運(yùn)營公司作為主體，個體工商戶不得承接梅沙旅游配套停車場運(yùn)營。法人需通過 “i 深圳” APP 完成實名認(rèn)證，且無旅游服務(wù)相關(guān)不良信用記錄；若為第三方運(yùn)營公司，需額外提供鹽田區(qū)文旅部門出具的 “旅游配套服務(wù)資質(zhì)證明”，確保具備應(yīng)對旅游旺季大客流的管理能力。
材料準(zhǔn)備的 “梅沙專項清單”
按照深圳市交通運(yùn)輸部門統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及梅沙片區(qū)實操要求，辦理許可證需提交 9 大類材料，電子版與紙質(zhì)版同步報送，其中 5 項為梅沙區(qū)域特色材料：
基礎(chǔ)資質(zhì)材料需明確 “旅游屬性”。核心包括《深圳市經(jīng)營性停車場許可證申請表》，需勾選 “旅游配套停車場” 類別；運(yùn)營主體營業(yè)執(zhí)照副本；法人身份證明及實名認(rèn)證截圖。委托辦理需提交《授權(quán)委托書》及受托人身份證復(fù)印件，注明 “旅游旺季應(yīng)急調(diào)度權(quán)限”。
場地與生態(tài)材料需貼合區(qū)域要求。自有場地提供《不動產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件，附 “生態(tài)距離承諾書”；租賃場地提供剩余租期≥5 年的備案租賃合同、出租方權(quán)屬證明及《房屋租賃憑證》；臨時旅游停車場需額外提交 “臨時用地生態(tài)恢復(fù)方案”。所有場地材料需精確標(biāo)注地址（如 “深圳市鹽田區(qū)梅沙街道大梅沙社區(qū) XX 路 XX 號停車場”），并附與周邊景區(qū)、公交站點的位置示意圖。 timg (4)

旅游便民與應(yīng)急專項材料不可缺失。必須提交《旅游便民服務(wù)方案》，明確服務(wù)崗設(shè)置、救援響應(yīng)機(jī)制及節(jié)假日人流疏導(dǎo)措施；《臺風(fēng)暴雨應(yīng)急方案》需包含防風(fēng)擋板安裝流程、車輛緊急疏散路線，經(jīng)街道應(yīng)急部門簽字確認(rèn)；若提供 “停車 + 景區(qū)門票” 聯(lián)動服務(wù)，需提交與景區(qū)運(yùn)營方的合作協(xié)議，注明聯(lián)動優(yōu)惠細(xì)則。
智慧與調(diào)度材料需達(dá)標(biāo)。包括 “梅沙旅游交通調(diào)度系統(tǒng)” 接入?yún)f(xié)議、智慧停車系統(tǒng)功能說明（需包含預(yù)約停車、聯(lián)動支付模塊演示視頻）；車位≥100 的停車場需提交《節(jié)假日車流管控方案》，明確高峰時段的入口分流、臨時交通指引措施，附與梅沙相關(guān)部門的協(xié)同調(diào)度證明。
安全與信用材料需齊全。包括消防驗收合格證明、安防系統(tǒng)檢測報告；運(yùn)營主體需提交《旅游服務(wù)信用承諾書》（承諾無強(qiáng)制消費(fèi)、亂收費(fèi)等行為）；若為景區(qū)自營停車場，需額外提供景區(qū)《旅游經(jīng)營許可證》復(fù)印件，確保主體資質(zhì)連貫。
全流程的 “旅游場景適配” 步驟
2025 年梅沙停車場許可證辦理已實現(xiàn) “線上預(yù)審 + 聯(lián)合勘驗 + 綠色通道” 模式，兼顧常規(guī)運(yùn)營與旅游旺季需求，全程耗時預(yù)計 6-9 個工作日，具體步驟如下：

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